Estimation théorique
Rue Aristide Briand,60250 Angy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,60250-Angy indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 522 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 162 | 0 | 234000€ | 1444€ |
2022-10-21 | 522 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 162 | 0 | 280000€ | 1728€ |
2022-06-15 | 568 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 180 | 1103 | 395000€ | 2194€ |
2020-02-28 | 505 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 85 | 878 | 215000€ | 2529€ |
2019-10-25 | 8 | RUE VEUVE ROBERT | 4 | 85 | 764 | 170000€ | 2000€ |
2020-02-20 | 431 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 291 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-20 | 60 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 110 | 144 | 160000€ | 1455€ |
2020-02-28 | 420 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 635 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-16 | 46 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 76 | 274 | 190000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 89 | RUE LOUIS DEREBERGUE | 3 | 53 | 402 | 185000€ | 3491€ |
2020-08-27 | 139 | RUE LOUIS DEREBERGUE | 7 | 139 | 339 | 295000€ | 2122€ |
2021-11-19 | 170 | RUE DE THURY | 5 | 164 | 837 | 322000€ | 1963€ |
2021-03-09 | 35 | CHE SAINT NICOLAS | 7 | 123 | 205 | 175000€ | 1423€ |
2021-01-22 | 190 | RUE DE THURY | 4 | 83 | 977 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-21 | 210 | RUE VEUVE ROBERT | 5 | 98 | 572 | 168000€ | 1714€ |
2021-08-30 | 187 | RUE DE THURY | 4 | 137 | 500 | 261550€ | 1909€ |
2021-01-26 | 260 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 92 | 62000€ | 816€ |
2021-03-01 | 5 | IMP DU MAIRE | 4 | 81 | 611 | 198000€ | 2444€ |
2019-06-20 | 115 | RUE ROGER | 3 | 56 | 860 | 215000€ | 3839€ |
2022-02-07 | 148 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 79 | 117 | 165000€ | 2089€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU PRE BERTIN | 4 | 70 | 395 | 197000€ | 2814€ |
2021-07-13 | 130 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 665 | 210000€ | 2500€ |
2022-10-26 | 13 | RUE DU PRE BERTIN | 3 | 58 | 460 | 215000€ | 3707€ |
2020-09-02 | 86 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 505 | 200000€ | 4000€ |
2022-10-21 | 301 | RTE DE CLERMONT | 4 | 72 | 964 | 187000€ | 2597€ |
2020-12-03 | 46 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 73 | 47 | 80000€ | 1096€ |
2021-07-27 | 353 | RTE DE CLERMONT | 5 | 87 | 120 | 222000€ | 2552€ |
2020-07-15 | 127 | RTE DE CLERMONT | 5 | 103 | 270 | 211100€ | 2050€ |
2019-06-21 | 54 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 291 | 178000€ | 2657€ |
2021-09-30 | 344 | RTE DE CLERMONT | 4 | 69 | 516 | 179000€ | 2594€ |
2019-08-29 | 21 | RUE RENE FEVRE | 3 | 56 | 111 | 118000€ | 2107€ |
2019-12-17 | 16 | RUE RENE FEVRE | 4 | 58 | 246 | 152000€ | 2621€ |
2020-11-20 | 178 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 0 | 89000€ | 1011€ |
2022-12-06 | 454 | RTE DE CLERMONT | 3 | 74 | 500 | 107000€ | 1446€ |
2023-01-13 | 240 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 175 | 420000€ | 3043€ |
2019-10-01 | 131 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 80 | 116000€ | 2320€ |
2020-09-17 | 42 | RUE JEAN JAURES | 5 | 122 | 182 | 145000€ | 1189€ |
2021-07-27 | 169 | RUE BEATRIX TASSAIN | 3 | 40 | 70 | 140000€ | 3500€ |
2019-10-25 | 163 | RUE BEATRIX TASSAIN | 4 | 62 | 363 | 136000€ | 2194€ |
2023-04-20 | 204 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 75 | 667 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-25 | 24 | RUE BEATRIX TASSAIN | 8 | 170 | 446 | 325000€ | 1912€ |
2022-11-15 | 248 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 106 | 274 | 100000€ | 943€ |
2020-10-20 | 151 | RUE JEAN JAURES | 8 | 146 | 250 | 269800€ | 1848€ |
2019-08-01 | 83 | RUE BEATRIX TASSAIN | 5 | 137 | 447 | 354000€ | 2584€ |
2021-07-20 | 220 | CHE DES CARRIERES | 6 | 100 | 1974 | 190000€ | 1900€ |
2023-03-30 | 209 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 68 | 528 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-30 | 320 | CHE DES CARRIERES | 5 | 137 | 112 | 285000€ | 2080€ |
2020-05-27 | 231 | RUE JEAN JAURES | 4 | 68 | 521 | 150000€ | 2206€ |
2021-11-05 | 284 | RUE RENE FEVRE | 4 | 79 | 918 | 220000€ | 2785€ |
2019-08-26 | 438 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 372 | 153000€ | 1681€ |
2021-01-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 6 | 124 | 461 | 180000€ | 1452€ |
2020-04-29 | 424 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 56 | 77000€ | 1132€ |
2021-10-12 | 572 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 919 | 270000€ | 2348€ |
2021-12-07 | 431 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 316 | 149000€ | 1753€ |
2021-08-12 | 55 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 134 | 480 | 215000€ | 1604€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 53 | 344 | 185000€ | 3491€ |
2021-02-18 | 45 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 40 | 125 | 126000€ | 3150€ |
2020-07-06 | 476 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 657 | 125000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 463 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 262 | 188000€ | 1709€ |
2021-12-22 | 463 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 262 | 220000€ | 1789€ |
2020-07-30 | 11 | IMP DES COQUELICOTS | 1 | 23 | 43 | 57500€ | 2500€ |
2020-03-20 | 44 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 100 | 820 | 241000€ | 2410€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DES ROSES | 3 | 86 | 500 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-11 | 64 | RUE DES ROSES | 5 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2022-06-21 | 81 | RUE DE LA CROIX DES COMPTES | 4 | 152 | 666 | 285000€ | 1875€ |
2021-02-26 | 70 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 57 | 165 | 165000€ | 2895€ |
2021-07-02 | 62 | RUE JEAN CORROYER | 5 | 153 | 326 | 233000€ | 1523€ |
2021-04-26 | 730 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 36 | 173000€ | 2136€ |
2020-05-27 | 730 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 197 | 75000€ | 1630€ |
2020-10-20 | 796 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 71 | 419 | 170000€ | 2394€ |
2022-12-20 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 66 | 121 | 117000€ | 1773€ |
2019-05-24 | 41 | CAVEE DE CREIL | 5 | 120 | 400 | 220000€ | 1833€ |
2020-09-03 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 915 | 248000€ | 2275€ |
2021-01-11 | 7 | RUE CASSINI | 3 | 80 | 226 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-27 | 13 | RUE CASSINI | 3 | 60 | 80 | 146800€ | 2447€ |
2021-01-29 | 58 | RUE DE NOEUD | 6 | 110 | 479 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-26 | 840 | RUE JEAN JAURES | 12 | 260 | 246 | 300000€ | 1154€ |
2023-03-31 | 19 | RES LES MOINEAUX | 4 | 119 | 472 | 255000€ | 2143€ |
2019-08-30 | 92 | RUE DE NOEUD | 5 | 101 | 834 | 190000€ | 1881€ |
2023-01-12 | 18 | RES LES MOINEAUX | 5 | 102 | 424 | 234000€ | 2294€ |
2020-06-11 | 42 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 5 | 63 | 167 | 155000€ | 2460€ |
2023-01-31 | 42 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 5 | 63 | 167 | 207500€ | 3294€ |
2021-02-12 | 18 | RUE AUGUSTE TINCQ | 4 | 104 | 337 | 205000€ | 1971€ |
2021-01-22 | 4 | RES LES MOINEAUX | 4 | 85 | 450 | 158000€ | 1859€ |
2022-02-22 | 5 | RUE NOEL RUFFIER | 8 | 142 | 863 | 294400€ | 2073€ |
2021-02-01 | 16 | RUE AUGUSTE TINCQ | 3 | 89 | 595 | 145900€ | 1639€ |
2021-03-02 | 220 | RUE DE NOEUD | 5 | 170 | 1055 | 306200€ | 1801€ |
2021-07-30 | 46 | RUE JEAN CORROYER | 7 | 123 | 698 | 259500€ | 2110€ |
2020-12-21 | 14 | RUE AUGUSTE TINCQ | 2 | 51 | 426 | 90000€ | 1765€ |
2021-04-30 | 12 | RUE AUGUSTE TINCQ | 5 | 115 | 400 | 160000€ | 1391€ |
2019-06-21 | 9 | IMP DE NOEUD | 3 | 74 | 780 | 210000€ | 2838€ |
2022-03-17 | 9 | IMP DE NOEUD | 3 | 74 | 780 | 275000€ | 3716€ |
2020-01-14 | 3 | IMP DE NOEUD | 5 | 102 | 616 | 233000€ | 2284€ |
2020-07-31 | 10 | RUE AUGUSTE TINCQ | 3 | 64 | 24 | 105000€ | 1641€ |
2019-07-11 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 205000€ | 2384€ |
2022-08-05 | 13 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 382 | 249900€ | 2906€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 47 | 27 | 90000€ | 1915€ |
2020-12-07 | 12 | RES LES MOINEAUX | 5 | 86 | 371 | 212000€ | 2465€ |
2021-12-15 | 5 | IMP DE NOEUD | 6 | 160 | 958 | 260000€ | 1625€ |
2021-06-30 | 11 | RUE NOEL RUFFIER | 3 | 74 | 394 | 133000€ | 1797€ |
2021-01-29 | 42 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 70 | 110 | 172000€ | 2457€ |
2022-09-15 | 8 | RUE NOEL RUFFIER | 3 | 80 | 301 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-23 | 155 | RUE PASTEUR | 3 | 110 | 433 | 100000€ | 909€ |
2019-07-03 | 9 | RES LES MOINEAUX | 4 | 78 | 358 | 194000€ | 2487€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE LA GARE | 7 | 164 | 186 | 220000€ | 1341€ |
2023-06-30 | 22 | CITE HERMINIE | 3 | 53 | 170 | 127500€ | 2406€ |
2019-08-30 | 38 | RUE JEAN CORROYER | 7 | 140 | 461 | 227950€ | 1628€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES MARTINETS | 4 | 91 | 286 | 205000€ | 2253€ |
2022-03-31 | 195 | RUE DE NOEUD | 8 | 230 | 620 | 326900€ | 1421€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES MARTINETS | 4 | 82 | 201 | 199000€ | 2427€ |
2021-07-27 | 3 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 197 | 318000€ | 2891€ |
2020-07-16 | 1 | RUE AUGUSTE TINCQ | 7 | 124 | 264 | 210000€ | 1694€ |
2022-07-21 | 600 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 54 | 254 | 135000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 203 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 135 | 165000€ | 2260€ |
2019-09-26 | 28 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 4 | 65 | 155 | 74000€ | 1138€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES MARTINETS | 5 | 90 | 241 | 222000€ | 2467€ |
2021-01-07 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 82 | 233 | 180000€ | 2195€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 103 | 322 | 59580€ | 578€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 77 | 167 | 110000€ | 1429€ |
2021-08-26 | 235 | RUE DE NOEUD | 2 | 75 | 1715 | 204725€ | 2730€ |
2023-06-27 | 11 | CITE HERMINIE | 3 | 63 | 170 | 35000€ | 556€ |
2019-10-22 | 198 | RUE EMILE COMBES | 3 | 123 | 381 | 312000€ | 2537€ |
2021-03-22 | 259 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 1045 | 240000€ | 5217€ |
2022-08-24 | 11 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 5 | 66 | 562 | 157000€ | 2379€ |
2021-10-08 | 190 | RUE EMILE COMBES | 2 | 45 | 267 | 250000€ | 5556€ |
2022-03-07 | 62 | RUE EMILE COMBES | 4 | 110 | 692 | 450000€ | 4091€ |
2021-07-02 | 88 | RUE EMILE COMBES | 5 | 110 | 720 | 265000€ | 2409€ |
2021-09-15 | 9 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 4 | 75 | 484 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-22 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 175 | 487 | 368200€ | 2104€ |
2020-11-13 | 232 | RUE EMILE COMBES | 7 | 222 | 558 | 400000€ | 1802€ |
2023-02-07 | 6 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 135 | 227 | 175000€ | 1296€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 168000€ | 2625€ |
2022-04-19 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 64 | 537 | 215000€ | 3359€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 90 | 381 | 215000€ | 2389€ |
2020-01-09 | 536 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 78 | 450 | 157000€ | 2013€ |
2020-09-11 | 110 | RUE EMILE COMBES | 4 | 80 | 175 | 145000€ | 1813€ |
2019-06-27 | 28 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 66 | 96 | 86000€ | 1303€ |
2023-05-16 | 25 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 105 | 91 | 168000€ | 1600€ |
2023-06-13 | 24 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 97 | 51 | 131900€ | 1360€ |
2020-01-07 | 17 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 55 | 131 | 145000€ | 2636€ |
2021-03-09 | 292 | RUE EMILE COMBES | 7 | 175 | 475 | 345000€ | 1971€ |
2020-02-14 | 23 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 75 | 48 | 88000€ | 1173€ |
2019-09-03 | 278 | RUE PASTEUR | 5 | 89 | 85 | 117000€ | 1315€ |
2020-03-12 | 345 | RUE DE NOEUD | 7 | 134 | 800 | 186000€ | 1388€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE HEILLES | 5 | 110 | 696 | 126000€ | 1145€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE HEILLES | 3 | 105 | 338 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE HEILLES | 2 | 55 | 655 | 40000€ | 727€ |
2021-08-25 | 389 | RUE PASTEUR | 3 | 122 | 925 | 249000€ | 2041€ |
2021-08-28 | 447 | RUE PASTEUR | 6 | 108 | 660 | 248000€ | 2296€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE HEILLES | 3 | 57 | 723 | 125000€ | 2193€ |